2025 전세임대주택 자격과 신청조건 총정리

전세임대주택을 고민 중이신가요? 2025년 전세임대는 청년, 신혼부부, 일반 무주택자 등 다양한 계층을 위한 주거복지 제도로, 신청 자격과 조건, 지원 한도부터 공고 확인까지 꼼꼼하게 정리해드립니다.

전세임대주택이란?

국가 또는 지자체가 전세금을 지원하여, 무주택 저소득층이 시세보다 저렴한 임대료로 안정적인 주거를 할 수 있도록 돕는 제도입니다. 공공임대의 한 형태로 LH공사와 지자체가 운영합니다.

 

신청 자격은 어떻게 되나요?

• 무주택 세대주여야 하며 세대원 포함
• 도시근로자 소득 50~100% 이하 기준
• 청년전세/신혼부부전세/일반형으로 구분
• 자산 기준(총자산, 자동차 등) 충족 필요

전세금 지원 규모

구분	지원 한도	본인 부담금
청년 전세임대	최대 1억 2천만원	보증금의 5% + 월임대료
신혼부부 전세임대	최대 2억 2천만원	10% 이하 부담
일반 전세임대	최대 1억 5천만원	임대조건 차등 적용

 

신청 절차는?

1. 공고 확인 및 온라인/현장 신청
2. 소득·자산 심사 후 대상자 선정
3. 희망 주택 물색 → 계약 체결
4. 입주 및 보증금 지원 처리

신청 공고는 어디서 확인?

LH청약센터 또는 지자체 홈페이지에서 정기 공고 또는 수시공고를 통해 확인할 수 있습니다. 대부분 연 2~3회 이상 공고가 게시되며, 신청 기간과 제출 서류를 반드시 확인해야 합니다.

 

FAQ

Q. 무주택 세대주가 아니면 신청 못하나요?

A. 네. 무주택 세대주 또는 세대원만 신청 가능합니다.

Q. 전세임대와 일반 국민임대는 뭐가 다른가요?

A. 전세임대는 시중 주택을 개인이 직접 선택 가능하며, 국민임대는 공공임대주택 단지에 입주합니다.

Q. 전세임대 지원금은 상환해야 하나요?

A. 아니요. 국가 또는 LH가 보증금의 대부분을 부담하고, 본인은 일부만 부담합니다.