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청약홈 가점 계산기 사용 전 반드시 확인해야 할 조건들 청약 가점은 단순히 수치를 더하는 게 아닙니다. 실제 청약홈에서 제공하는 가점 계산기를 사용하더라도, 기준을 잘못 이해하면 기대한 점수가 나오지 않을 수 있습니다. 점수를 제대로 받기 위해 꼭 확인해야 할 항목들을 하나씩 짚어보겠습니다. 가점 항목은 3가지, 조건별로 점수는 달라진다총 84점 만점의 청약 가점은 다음 세 가지 항목에서 부여됩니다.- 무주택 기간- 부양가족 수- 청약통장 가입기간각 항목은 공식 기준에 따라 점수가 정해지므로, 자신의 조건을 기준에 맞춰 확인하는 것이 우선입니다. 청약홈 가점 계산기 바로가기 부양가족 수, 단순히 ‘같이 산다’고 인정되지 않는다부양가족 점수에서 실수가 자주 발생하는 이유는 '기준 오해' 때문입니다.- 등본상 3년 이상 함께 거주- 직계존비속 + 무주택자만 .. 카테고리 없음2026. 2. 4.
청약납입횟수 조회 및 인정금액 25만원 제도, 지금 점검해야 할 포인트 청약 납입횟수는 가점에 영향을 미치는 핵심 요소입니다.이미 시행된 25만원 인정금액 제도까지 제대로 알고 있어야 실수 없이 준비할 수 있겠죠.지금 확인해두면 당첨 가능성 관리에도 분명한 차이가 생깁니다. 내 청약납입횟수 확인하기 👆 청약 가점에서 ‘납입횟수’는 왜 중요할까?주택청약통장을 꾸준히 납입할수록 가점이 쌓입니다.단, 매월 한 번만 인정되므로 중복 납입은 무의미합니다.가점은 240회 이상 시 납입 부분에서 최대 24점을 받을 수 있으니, ‘정확한 횟수 관리’가 매우 중요합니다.2024년 11월부터 달라진 인정금액, 이미 시행 중과거엔 월 10만원까지만 인정되던 것이 2024년 11월부로 **25만원으로 상향**되었으며,이는 이미 적용 중인 제도입니다.가입자 입장에서는 자동이체 금액을 새 기준.. 카테고리 없음2026. 2. 3.
청약 당첨 후 재청약, 가능할까? 조건과 제한 총정리 한 번 청약에 당첨됐다고 해서 끝일까요? 예상보다 조건이 맞지 않거나 더 매력적인 단지가 나온다면 다시 도전하고 싶은 마음도 들 수 있습니다. 그렇다면 과연 재청약은 언제, 어떤 조건에서 가능할까요?청약 제도는 주택 유형, 지역 규제, 공급 방식 등 복잡한 요소에 따라 재청약 가능 여부가 달라집니다. 제한 여부를 오해하고 신청했다가 향후 청약 자격 자체를 잃는 사례도 많기 때문에, 지금 제대로 알아두는 것이 중요합니다. 청약 당첨 후 재청약 가능할까? 재청약 제한을 결정짓는 5가지 핵심 요소재청약 가능 여부는 아래의 요소에 따라 달라집니다. 단 하나라도 달라지면 결과도 달라질 수 있어 반드시 본인 조건을 기준으로 파악해야 합니다.주택 유형: 민영/공공분양 여부지역 규제: 조정대상지역, 투기과열지구 포.. 카테고리 없음2026. 2. 2.
2026년 1주택자 양도소득세 비과세 요건 정리 및 계산법 가이드 아직도 1주택 비과세 조건이 헷갈리신가요? 2026년부터 달라진 양도소득세 기준에 따라, 단 1억 초과로도 세금이 부과될 수 있습니다. 특히 ‘조정대상지역’, ‘12억 초과’, ‘장특공제’ 등 용어가 복잡해 미리 준비하지 않으면 불이익을 받을 수 있어요. 이번 콘텐츠에서는 정부가 공시한 기준을 기반으로, 1주택자의 양도세 비과세 요건을 꼼꼼하게 정리했습니다. 이 글을 읽고 나면, 여러분의 주택이 비과세 대상인지 스스로 판단할 수 있게 될 것입니다. 2026년 비과세 조건 확인하기 양도소득세 비과세의 핵심 조건 정리2026년 기준 1세대 1주택 비과세의 핵심은 크게 세 가지입니다.① 2년 보유 요건② 조정대상지역일 경우 2년 거주 요건③ 양도 당시 실거래가 12억 원 이하 여부입니다.특히 조정대상지역에.. 카테고리 없음2026. 2. 2.
신축 아파트 등기, 언제 어떻게 해야 할까? 입주자를 위한 종합 가이드 아파트 입주가 끝났다고 모든 게 끝난 게 아닙니다. 진짜 내 집으로 인정받으려면 반드시 ‘등기’를 마쳐야 하죠. 막연하게 느껴졌던 등기 절차, 지금부터 한 번에 정리해드릴게요. 등기 절차 전반 확인하기 등기가 중요한 이유부터 살펴보기‘등기’는 단순한 행정처리가 아니라, 법적 소유권을 확정하는 절차입니다. 등기를 완료하지 않으면 대출, 양도, 상속, 증여 등 거의 모든 부동산 거래에서 제약이 생깁니다.게다가 등기 신청 기한을 넘기면 과태료가 발생하니, 일정도 반드시 체크해야 합니다.등기 절차는 누가, 언제 해야 할까?신축 아파트 등기는 다음과 같은 흐름으로 진행됩니다.보존등기 (시행사 또는 조합)→ 준공 이후 사용승인을 받은 뒤, 보통 60일 이내 처리소유권이전등기 (입주자)→ 잔금 납부일 또는 보존등.. 카테고리 없음2026. 1. 29.

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