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2026년 취득세 감면제도, 바뀐 조건과 체크포인트 총정리 2026년부터 달라지는 취득세 제도, 정확히 이해하고 계신가요? 생애최초 구입자나 출산 가구 등에게 유리하게 개편된 이번 개정안은단순한 세금 감면을 넘어, 실수요자에게 실질적 부담 완화를 제공합니다.단, 개인별 조건에 따라 적용 여부는 다르기 때문에 사전 확인이 꼭 필요합니다. 청약 당첨 후 청약통장, 해지해도 될까? 2026년 취득세 감면 제도, 왜 바뀌었을까?2025년 말 국회를 통과한 지방세법 개정으로, 2026년 1월 1일부터 주택 관련 취득세 제도가 크게 바뀌었습니다.정책의 핵심은 ‘지역 균형 발전’과 ‘실수요자 보호’입니다. 특히 생애최초 구입자, 다자녀·출산 가구, 인구감소지역 이주자에게 혜택이 집중되고 있습니다.핵심 변경사항 한눈에 보기구분2026년 개정 내용생애최초주택 구입감면 기한이.. 카테고리 없음2026. 1. 27.
전세 계약, 피해 없는 안전한 진행을 위한 핵심 절차 전세계약, 준비 없이 서두르면 큰 손실로 이어질 수 있습니다. 등기부등본부터 보증보험까지, 몇 가지 확인만으로 수천만 원의 위험을 줄일 수 있습니다. 이 글에서는 복잡한 절차를 핵심만 정리해 드립니다. 빠짐없이 체크해보세요. 전세계약 체크리스트 전체 보기 등기부등본으로 권리관계부터 확인하세요전세계약 전 확인할 수 있는 가장 기본적이고 중요한 서류는 바로 '등기부등본'입니다. 계약하려는 집의 소유자, 근저당 설정, 가압류 여부를 반드시 확인해야 합니다.소유자와 임대인 동일 여부근저당권 및 채권 금액가압류·가처분 등 분쟁 가능성※ 등기부등본은 계약 당일자 기준으로 다시 발급받아 확인하는 것이 안전합니다.전세가율과 근저당, 보증금 안전성을 결정짓는다전세가율이 높을수록 보증금 미반환 위험도 커집니다. 전세.. 카테고리 없음2026. 1. 24.
주택임대차 신고제, 확정일자 자동 포함된 필수 절차 2025년부터 주택임대차 신고제를 위반하면 과태료가 부과됩니다. 전월세 계약서에 도장을 찍었다고 끝이 아니라는 점, 알고 계셨나요? 보증금과 월세 금액이 일정 기준을 초과하면, 계약 내용을 30일 이내에 신고해야 하는 '의무'가 생깁니다.이번 글에서는 이 제도의 핵심 정보인 신고 대상, 신고 방법, 신고 기간, 과태료 기준까지 순서대로 안내드립니다. 임대인·임차인 모두에게 중요한 내용이므로, 계약 전후 반드시 체크해두시기 바랍니다. 전월세 신고 안 하면? 꼭 확인하세요 전월세 신고제란 무엇인가요?주택임대차 신고제는 주거용 전월세 계약 정보를 지방자치단체에 신고하는 제도입니다. 2021년 도입되어 계도기간을 거쳤고, 2025년부터는 본격적으로 과태료가 적용됩니다.신고 대상에 해당할 경우, 계약 내용을 .. 카테고리 없음2026. 1. 23.
청약 당첨 후 계약 포기 시 불이익과 위약금, 반드시 알아야 할 핵심 정보 당첨만 되면 모든 게 해결될 것 같았던 아파트 청약. 하지만 뜻밖의 상황으로 계약을 포기해야 한다면 그 대가는 생각보다 무겁습니다. 위약금뿐 아니라 청약 재당첨 제한까지 발생할 수 있기에, 사전에 모든 규정을 숙지하는 것이 중요합니다. 청약 포기 시 위약금 자세히 보기 청약 당첨 후 계약 포기의 기본 개념청약에 당첨되었다면 해당 아파트의 계약 대상자가 된 것입니다.이후 계약을 체결하지 않거나, 계약 후 포기할 경우 '일방 해지'로 간주되어위약금 및 각종 불이익이 발생할 수 있습니다.이는 단순한 신청 취소와는 구별되며, 계약서 내용 및 법적 기준에 따라책임이 부여됩니다.계약 단계별 위약금 발생 기준위약금은 계약이 어느 단계까지 진행되었느냐에 따라 다르게 적용됩니다.계약금만 납부한 상태와 중도금 이후는 .. 카테고리 없음2026. 1. 22.
신축 분양아파트, 절대 선택하지 말아야 할 옵션 5가지 청약 당첨의 기쁨도 잠시, 신축 분양아파트의 옵션 선택에서 큰 고민이 시작됩니다. 하지만 모든 옵션이 '필수'는 아닙니다. 실제로 많은 입주자들이 후회하는 선택들이 있으며, 옵션 선택은 예산과 직결되기에 더욱 신중해야 합니다. 특히 '한 번 계약하면 변경 불가'한 특성상 사전에 꼼꼼한 정보 확인이 필요합니다. 지금부터 소개할 5가지 옵션은 많은 소비자들이 선택 후 후회했던 항목들로, 왜 피해야 하는지 근거와 대안까지 함께 안내해드립니다. 신축아파트 필수 옵션 체크리스트 1. 가전제품 옵션: 최신성과 가격 경쟁력 모두 부족신축 분양 시 제공되는 옵션 가전은 제한된 브랜드와 모델로 구성되며, 입주 시점에는 구형이 되는 경우가 많습니다. 가격도 시세 대비 비싼 경우가 많아 경제적이지 않습니다. 직접 구매 .. 카테고리 없음2026. 1. 22.

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